Zeitdruck ab Tag 1
Sie benötigen schnell einen belastbaren Überblick über das Vermögen, bevor sich vor Ort etwas verändert.
Für Insolvenzverwalter, Sachwalter & Kanzleien
Objektbetreuung für Insolvenzverwalter. Ab Tag 1.
Inventarisierung, Objektsicherung, Leerstandsbetreuung und Räumung von Gewerbeimmobilien.
Ein Ansprechpartner vom ersten Ortstermin bis zur dokumentierten Übergabe.
Worum geht es? Wählen Sie direkt aus:
★★★★★ 4,9 bei Google
Gewerbeobjekte aus laufenden Verfahren in BetreuungElektriker & Handwerker im TeamOberbayern & München
Realität
Nach dem Beschluss zählt jeder Tag
Sie müssen das Vermögen sichern und dokumentieren, oft bevor überhaupt klar ist, wer Zugang zum Objekt hat. Genau hier setzen wir an.
Zugang ungeklärt
Unklare Schlüssellage, offene Türen, ehemalige Mitarbeiter mit Zutritt. Ohne Sicherung lässt sich nichts verlässlich erfassen.
Werte gehen verloren
Bestände in Büro, Lager und Werkstatt verschwinden oder werden doppelt gezählt, wenn niemand systematisch erfasst.
Betreiberpflichten laufen weiter
Heizung, Frostschutz, Verkehrssicherung und Wartungen enden nicht mit dem Antrag. Schäden mindern die Masse.
← Wischen für mehr →
Leistungen
Was wir für Sie übernehmen
Einzeln oder als Gesamtpaket. Die Bewertung bleibt bei Ihrem Sachverständigen oder Verwerter, wir liefern die Grundlage.
Inventaraufnahme
Raum für Raum: Betriebs- und Geschäftsausstattung, Maschinen, Lagerbestände, IT und Fahrzeuge mit Menge, Zustand und Seriennummer.
Foto- und Videodokumentation
Jede Position fotografiert und eindeutig nummeriert. Auf Wunsch mit Etiketten oder QR-Codes direkt am Gegenstand.
Objektsicherung & Schlüssel
Schlüsselbestand aufnehmen, Schlösser tauschen, Zugänge sichern, Zählerstände dokumentieren.
Frostschutz & Betreiberpflichten
Heizung, Wasser, Wartungen, Verkehrssicherung und Winterdienst. Das Gebäude bleibt in Betrieb, bis die Verwertung steht.
Kontrollgänge & Besichtigungen
Regelmäßige Rundgänge mit Fotoprotokoll. Wir öffnen und begleiten Besichtigungen mit Interessenten und Gutachtern.
Räumung & Übergabe
Räumung nach der Verwertung, Entsorgung mit Nachweis, besenreine und dokumentierte Übergabe an den Erwerber.
Sie wissen bereits, was Sie benötigen?
Zwei Minuten Anfrage, dann erhalten Sie ein konkretes Angebot.
Das erhalten Sie
Eine Inventarliste, mit der Sie arbeiten können
Strukturiert nach Standort und Kategorie, mit Zustand und Fotos zu jeder Position. Als Excel oder CSV, zur direkten Weitergabe an Gutachter und Verwerter.
- Fortlaufende Nummer an Gegenstand, Liste und Foto
- Zustand und Seriennummer je Position
- Fotoordner und Liste digital, sofort weiterleitbar
| Position | Standort | Zustand |
|---|---|---|
| Bürodrehstühle, ergonomisch (12 Stück) | EG, Büro 1.04 | gut |
| Server-Rack 42 HE mit Switches | UG, Technikraum | gut |
| Gabelstapler, elektrisch, 1,6 t | Halle A | gebraucht |
| Palettenregal, 6 Felder | Halle A | beschädigt |
| Teeküche, komplett | 1. OG | gut |
Export als Excel, CSV und Fotoordner
Ablauf
Strukturierter Ablauf von Anfang an
Jeder Schritt ist klar definiert. So entsteht Klarheit statt Chaos.
Tag 1: Übernahme
Telefonat, Schlüsselübergabe, erste Begehung. Wir klären Umfang und Zeitplan mit Ihnen.
Sicherung
Zugänge, Schlüssel, Zählerstände und kritische Technik. Das Objekt ist danach unter Kontrolle.
Erfassung
Systematische Aufnahme aller Positionen mit Foto, Nummer und Standort.
Betreuung
Kontrollgänge, Frostschutz und Besichtigungen, bis die Verwertung steht.
Räumung & Übergabe
Räumung, Entsorgung mit Nachweis und dokumentierte Übergabe an den Erwerber.
Kompetenz
Handwerk statt Versprechen
Erfahrung mit Verfahrensobjekten
Wir betreuen Gewerbeimmobilien aus laufenden Insolvenzverfahren und kennen die Anforderungen der Verwalter.
Vertraulich
Kein Aufsehen vor Ort. Informationen aus dem Verfahren geben wir nicht weiter, Referenzen nennen wir nur mit Ihrer Zustimmung.
Technik im eigenen Team
Fest angestellte Handwerker: Elektriker, Maurer und Hausmeister mit KNX-Kenntnissen. Wir erkennen, was eine Anlage braucht.
Ein Partner für den Objektbetrieb
Sicherung, Betreuung und Räumung aus einer Hand. Für Asset Management und Vermietung arbeiten wir mit CRESolutions zusammen.
Ihr Ansprechpartner
Ein Ansprechpartner. Vor Ort.
Altrin leitet unser operatives Team. Er kommt zur ersten Begehung, sichert das Objekt und koordiniert Inventarisierung, Betreuung und Räumung. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt und kurzfristig erreichbar ist.
Altrin AzemiTeamleitung Hausmeister & Reinigung
Einsatzgebiet
Im Oberland zu Hause. Bis München unterwegs.
Von unseren Standorten in Fischbachau, Schliersee und Gmund sind wir schnell bei Ihnen. Unter anderem in:
MiesbachTegernseeSchlierseeHolzkirchenBad WiesseeGmundFischbachauBayrischzellHaushamRosenheimBad TölzUnterhachingMünchen
FAQ
Häufige Fragen
Wie schnell können Sie vor Ort sein?
In den Landkreisen Miesbach, Rosenheim und Bad Tölz sowie im Großraum München in der Regel kurzfristig. Rufen Sie uns an, wir nennen Ihnen einen konkreten Termin.
Bewerten Sie das Inventar auch?
Nein. Wir erfassen und dokumentieren. Die Bewertung übernimmt Ihr Sachverständiger oder Verwerter auf Basis unserer Liste.
Sind Sie auch in der vorläufigen Verwaltung oder Eigenverwaltung tätig?
Ja. Gerade in der frühen Phase ist eine schnelle Sicherung und Bestandsaufnahme besonders wichtig.
Wie gehen Sie mit vertraulichen Informationen um?
Informationen aus dem Verfahren, Fotos und Listen gehen ausschließlich an Sie. Objekte und Mandate nennen wir nicht, auch nicht als Referenz, außer Sie stimmen ausdrücklich zu.
Wie wird abgerechnet?
Inventarisierung und Räumung nach Pauschale oder Aufwand, laufende Betreuung als monatliche Pauschale. Die Abrechnung stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
Anfrage
Sprechen wir über Ihr Objekt.
- 1
Sie senden die Anfrage
Zwei kurze Schritte, das dauert keine zwei Minuten.
- 2
Wir melden uns bei Ihnen
In der Regel am nächsten Werktag. Wir klären die offenen Punkte in wenigen Minuten.
- 3
Sie erhalten ein konkretes Angebot
Klarer Preis, klarer Termin. Wenn nötig, nach einer kurzen Besichtigung vor Ort.
Lieber direkt sprechen?08028 7519890service@hausmeisteroberland.de
Weitere Leistungen
